Atlyginimo už galimybę statyti naują (-us) statinį (-ius) ir (ar) rekonstruoti esamą (-us) ar (-ius) išnuomoto valstybinės žemės sklype (jo dalyje) skaičiuoklė

Paslaugos aprašymas

PASLAUGOS APRAŠYMAS:

Valstybinės žemės, išnuomotos Lietuvos Respublikos žemės įstatymo 9 straipsnio 6 dalies 1 punkte nustatytu atveju, nuomos sutartyje galimybė statyti naujus ir (ar) rekonstruoti esamus statinius ar įrenginius įrašoma nuomininko prašymu sudarant valstybinės žemės nuomos sutartį arba susitarimą dėl valstybinės žemės nuomos sutarties pakeitimo.
Nuomininko galimybė statyti naujus ir (ar) rekonstruoti esamus statinius ar įrenginius valstybinės žemės nuomos sutartyje numatoma tik tuo atveju, jeigu valstybinės žemės sklypas išnuomotas ilgesniam negu 3 metų laikotarpiui ir jeigu tokia statyba ir (ar) rekonstravimas galimi pagal galiojančius teritorijų planavimo dokumentų sprendinius ir atitinka nuomos sutartyje nurodytą valstybinės žemės sklypo pagrindinę žemės naudojimo paskirtį ir būdą.
Vienkartinės kompensacijos už galimybę statyti naują (-us) statinį (-ius) ir (ar) rekonstruoti esamą (-us) statinį (-ius) ar įrenginį (-ius) išnuomotame valstybinės žemės sklype (jo dalyje) apskaičiuojamos ir mokamos iki statybą leidžiančio dokumento išdavimo, o jeigu jų statybai statybą leidžiantis dokumentas neprivalomas, iki naujų statinių statybos ir (ar) esamų statinių rekonstravimo pradžios, Vyriausybės nustatyta tvarka.
Prašymai dėl atlyginimo už galimybę statyti naują (-us) statinį (-ius) ir (ar) rekonstruoti esamą (-us) statinį (-ius) ar įrenginį (-ius) išnuomotame valstybinės žemės sklype (jo dalyje) Savivaldybei gali būti teikiami elektroniniu paštu administracija@silute.lt, siunčiant paštu arba atvykus tiesiogiai į Savivaldybės administraciją adresu: Dariaus ir Girėno g. 1, Šilutė.
Už galimybę statyti naują (-us) statinį (-ius) ir (ar) rekonstruoti esamą (-us) statinį (-ius) ar įrenginį (-ius) išnuomotame valstybinės žemės sklype (jo dalyje) pareiškėjas savikontrolei gali naudotis (viešai prieinama) elektronine skaičiuokle https://www.planuojustatau.lt/eptp/services.html
Apskaičiuota kompensacijos suma pateikiama Savivaldybės mero arba administracijos direktoriaus raštu asmeniui tokiu būdu, kokiu buvo pateiktas prašymas, arba tokiu būdu, koks buvo nurodytas asmens prašyme: įteikiant asmeniui ar jo atstovui atvykus į Savivaldybę, išsiunčiant paštu ar elektroniniu paštu.

INFORMACIJA IR DOKUMENTAI, KURIUOS TURI PATEIKTI ASMUO:

Valstybinės žemės nuomininkas/jo įgaliotas asmuo išreiškia valią dėl atlyginimo už galimybę statyti naują (-us) statinį (-ius) ir (ar) rekonstruoti esamą (-us) statinį (-ius) ar įrenginį (-ius) išnuomotame valstybinės žemės sklype/dalyje, teikdamas prašymą, kuriuo pateikia šiuos duomenis:
1. Žemės sklypo, kuriame prašoma apskaičiuoti atlyginimo už galimybę statyti naują (-us) statinį (-ius) ir (ar) rekonstruoti esamą (-us) statinį (-ius) ar įrenginį (-ius) išnuomotame valstybinės žemės sklype (jo dalyje) mokestį, kadastro numeris ir unikalus numeris, adresas;
2. Nurodyti ar tokia statyba/ rekonstravimas galimi pagal galiojančius teritorijų planavimo dokumentų sprendinius;
3. Nurodyti ar tokia statyba/ rekonstravimas atitinka nuomos sutartyje nurodytą valstybinės žemės sklypo pagrindinę žemės naudojimo paskirtį ir būdą;
4. Nurodyti ar nauji statiniai ar įrenginiai statomi/ esami rekonstruojami neviršijant valstybinės žemės sklypo ar jo dalies dydžio, teisės aktų nustatyta tvarka nustatyto esamiems statiniams ar įrenginiams eksploatuoti pagal jų paskirtį;
5. Nurodyti ar nuomojamas visas valstybinės žemės sklypo plotas;
6. Nurodyti ar statomas naujas/ rekonstruojamas statinys savarankiškai funkcionuojančiam statiniui eksploatuoti reikalingos žemės sklypo dalyje;
7. Nurodyti ar statinius, esančius žemės sklype, nuosavybės teise valdo žemės sklypo nuomininkas;
8. Nurodyti ar statomas (-i) naujas (-i) statinys (-iai) ar įrenginys (-iai)/rekonstruojamas (-i) esamas (-i) statinys (iai);
9. Žemės sklype esančių statinių kadastro duomenys, nurodoma kurie statiniai yra rekonstruojami, kurie yra griaunami ar naujai statomi;
10. Kai statomas naujas ar rekonstruojamas esamas statinys, – statinio projektą;
11. Kai statomas naujas ar rekonstruojamas esamas įrenginys, – įrenginio techninį projektą;
12. Valstybinės žemės nuomos sutarties kopiją, patvirtintą Lietuvos vyriausiojo archyvaro dokumentų rengimo taisyklėse nustatyta tvarka;
13. Ne senesnius kaip dvejų metų statinių, įrenginių ir žemės sklypo kadastro duomenų bylas; kai pagal teritorijų planavimo dokumentą ar žemės valdos projektą keliems savarankiškai funkcionuojantiems statiniams ar įrenginiams, Nekilnojamojo turto registre įregistruotiems atskirais objektais (pagrindiniais daiktais), eksploatuoti suformuotas vienas valstybinės žemės sklypas, – pagal Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1999-03-09 nutarimu Nr. 260 „Dėl kitos paskirties valstybinės žemės sklypų pardavimo ir nuomos taisyklių patvirtinimo“ patvirtintų Kitos paskirties valstybinės žemės sklypų pardavimo ir nuomos taisyklių 12.3 papunkčio reikalavimus parengtą ne senesnį kaip dvejų metų žemės sklypo planą.

Papildoma informacija:

Paslaugos teikėjas, atlikęs teisės aktuose nustatytas procedūras, išnagrinėja gautą prašymą, patikrina pateiktus dokumentus bei kitą paslaugai suteikti būtiną informaciją, esant poreikiui informuoja paslaugos gavėją dėl trūkstamų dokumentų ar informacijos pateikimo.
Žemės valdymo poskyris, gavęs visus dokumentus, per 15 darbo dienų nuo Prašymo apskaičiuoti kompensaciją už galimybę statyti nuomojamame sklype gavimo, apskaičiuoja mokėtiną atlyginimą už galimybę statyti/rekonstruoti statinius ir informuoja sklypo nuomininką.
Vienkartinės kompensacijos už galimybę statyti naują (-us) statinį (-ius) ir (ar) rekonstruoti esamą (-us) statinį (-ius) ar įrenginį (-ius) išnuomotame valstybinės žemės sklype (jo dalyje) apskaičiuojamos ir mokamos iki statybą leidžiančio dokumento išdavimo, o jeigu jų statybai statybą leidžiantis dokumentas neprivalomas, iki naujų statinių statybos ir (ar) esamų statinių rekonstravimo pradžios.
Kompensacija mokama į savivaldybės biudžetą.

Paslaugos informacija

Prašymo formos

Prašymo forma 

Reglamentuojantys teisės aktai

Lietuvos Respublikos žemės įstatymas

Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1999-03-09 nutarimas Nr. 260 „Dėl kitos paskirties valstybinės žemės sklypų pardavimo ir nuomos taisyklių patvirtinimo“